每到黄梅季，上海人就会哀嚎：

湿哒哒的！就像一块浸满水的厚布，裹在身上连呼吸都黏糊糊的。

而今天（6 月 27 日），一小区的物业工作人员竟告诉坊记——他们小区电梯故障频发也和天气潮湿有关！

莫非电梯故障频发

也是这黄梅天的锅？

家住浦东新区御秀路 878 弄 " 亲水湾朗廷 " 的业主反映：小区里的电梯近期故障频发，仅在本周一和周二短短 2 天里，就接连发生了 3 次险情。

8 号楼业主 谭女士：

本周二，我刚进电梯，就突然啪的掉下来了，整个人瞬间失重，往下掉了一层 …… 看到电梯上显示 4 个大字：自动救援，我当时就懵了！

然而，更令谭女士后怕的是，从业主群里，她发现在近 13 个小时的时间内，他们小区的电梯其实已经发生了 3 次险情。

8 号楼业主 谭女士：

周一晚上 8:00，7 号楼也有同样的情况，也是坠落。我在想这也太频繁了，结果往下看聊天记录，发现周二早上 7 点多的时候，我们 8 号楼就有业主说，电梯卡住了打不开，他问物业，物业回复说都检查过了没问题，大家放心走！随后我 9:20 下来，它就又往下坠了，到了 11 点多，物业说是因为电梯潮湿引起的。

天气潮湿

会引起电梯故障吗？

采访中，坊记找到了小区物业经理，针对近期的电梯故障问题，该工作人员称原因有二。

天气潮湿；

电梯维保单位未能及时发现故障问题所在。

上海茂欣物业管理有限公司 赵杰：

小区电梯维保方是上海西奥，他们本周二到现场检查，说是没问题。但过一会电梯再次出现故障，那我们就要求维保单位仔细排查，他们发现是因为潮湿，电梯有线路氧化引起的故障，目前已把这个问题解决了。

不过，坊记发现电梯轿厢里所公示的这张电梯检验合格证上，所显示的电梯维保单位并非是物业经理所说的 " 上海西奥电梯工程有限公司 "，而是小区电梯的品牌方 " 日立电梯（中国）有限公司 "。

对于小区电梯的维保单位 ，为何会突然被变更一事，业主们也都是一头雾水。

针对这一点，小区物业经理则介绍称换电梯维保单位，无需征得业主同意。

上海茂欣物业管理有限公司 赵杰：

换维保单位，是我们单方做的选择，这个我觉得不需要征得业主同意，我只要是选择了有资质的、相关的维保单位就可以了。

至于换电梯维保公司的具体原因，这位物业经理则补充道因为原本的电梯维保合同已经到期，但对于具体的到期时间，该物业经理又表示：自己也不清楚。

针对这位经理所说，小区电梯更换维保单位无需通知、征询小区业主，坊记也咨询了属地康桥镇政府的工作人员，对方介绍称此事和该小区尚未成立业委会有关。

倪柳荀 浦东新区康桥镇城建中心工作人员：

因为这个小区尚未成立业委会，所以只要开发商通过正规渠道招投标进来的就可以，如果说成立了业委会之后，那我们房办业委会指导办的老师，会指导物业公司征询所有业主。

即便如此，在自行决定更换维保单位后相关信息又是否需要向小区业主进行公示呢？

针对这一点，康桥镇相关工作人员则给出明确表态。

倪柳荀 浦东新区康桥镇城建中心工作人员：

开发商更换维保单位，应该第一时间跟业主要沟通，这个小区目前物业和开发商没有向业主互通，这一点我们房办会要求物业，针对更换电梯维保单位发一个通告，把审核过的资质全部让他们提供一下。

就在坊记采访过程中，小区 11 号楼的业主也赶来抱怨楼里的电梯，同样存在着安全风险，问题出在电梯轿厢门与立柱之间的缝隙上缝隙能达到 2.5cm 左右。

11 号楼 业主：

不光他们 7 号、8 号楼，我们 11 号楼电梯的门与立柱之间的缝隙太大了，你看手（可以放进去），小朋友上次手都夹进去了，（电梯制造与安装安全）规定缝隙一般是 6 毫米以内。

针对该小区的电梯故障问题，属地康桥镇相关工作人员表示，会指导开发商聘请有资质的第三方检测机构，对该小区内的所有电梯进行全面检测，排除相关安全隐患。

一座刚刚交房不到一年半的新建小区，电梯为何会故障频发？

开发商所采购的电梯质量本身难免会让人心存疑虑，接下来除了等待，第三方检测机构出具的检测报告更重要的是确保电梯今后正常运行。