本想拥有一个安稳的家，可新房入住未满五年，墙面开裂问题却 " 缠 " 上了业主，从局部细微裂纹逐渐发展成明显裂缝。即便业主多次联系维修，问题不仅未解决，反而愈发严重。

2021 年毕节市织金县的张师傅在他们镇上花了四十多万买了一套新房，可是新房入住两年后，张师傅直言后悔当初买房的决定。

当时，张师傅买的是房开公司的精装样板房。

张师傅：买了将近半年的时间，就交房了。当时发现墙上有裂口我也没多想，把瓷粉和涂料刮上去了。

这些问题，在张师傅看来问题不算大。谁料入住新房的第二年，他才意识到问题严重了。

张师傅：维修了一年，在第二年的时候墙面又开口了。然后已经影响到开裂导致房子漏水，卫生间漏水，他们就找这样那样的借口。

在接下来的三年里，张师傅家的客厅、卧室、楼梯间、厕所、厨房、阳台的墙面反复开裂。每次房开公司派人维修，都只是用瓷粉在开裂处填补。可每次补好后，隔几个月同一位置又会继续开裂。

张师傅：这里都是漏水的，到处开裂。那些还是补了两次的，你看那里刮的腻子还在，补得那些漆也在。

更让张师傅担忧的是，连房间内的承重柱和房屋的外墙都出现了开裂 ，并且开裂程度更是触目惊心，最宽处的裂缝竟达一厘米。

张师傅：直接是睡不着。

张师傅的爱人 罗大姐：房开负责人来，拿两万块钱来和我们和解。我不稀罕他们的两万块钱，主要是要帮我看这个房子还能不能要。

房开公司向张师傅他们表示，会继续维修裂缝。但张师傅一家坚决不同意，要求房开公司退房退钱。

张师傅的爱人 罗大姐：叫我出钱找人鉴定，不关他们的事。房子出了问题，是豆腐渣工程，到处开裂，凭什么让我们出钱。

随后，记者陪同张师傅来到贵州毕节精石房地产开发有限公司，然而公司大门紧闭。张师傅通过电话联系到一名工作人员，对方却表示无法赶到现场。

为帮助张师傅解决问题，记者和他们来到织金县住建局。

织金县住房和城市建设局副局长：第一次我们去协商，说给他们维修，然后帮他们在维修好以后打扫卫生，他们不同意维修。

这位副局长告诉记者，张师傅家房屋开裂一事，住建局一年前就已介入，并到现场处理了三次，但每次张师傅都与房开公司谈崩，导致事情拖延至今。

那么，前期小区交付时，房屋是否通过了质检呢？

记者：验收的时候，是如何鉴定它是合规的呢？

织金县住房和城市建设局工作人员：它验收的时候是监督验收，几方监督，我们就是监督和抽查。

住建局的一名工作人员还表示，当初小区建设完成后，他们只是进行了抽样调查，并未对每一套房屋进行鉴定。如今出现这种情况，作为主管部门，他们已经聘请第三方鉴定机构来鉴定这栋居民楼，是否存在安全问题。目前，需要等待物业协助动员过半住户来完成。

织金县住房和城市建设局副局长：因为要对房子进行检测，要敲开这些墙，见到里面的混泥土。根据合同写的，主体结构不安全，或者是地基基础。那么按照合同，该退房就退房。

该副局长表示，下一步将优先推进房屋安全性鉴定工作。根据鉴定结果，将分情况采取针对性措施：

若检测确认该楼栋存在结构或质量安全隐患，相关部门将立即对居民们做相应的安置处理，确保住户生命财产安全；

若房屋经鉴定符合安全标准，则将针对张师傅反映的情况做研判，依法依规制定处置方案。

来源：百姓关注