2025 年 11 月份，70 个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。

一二三线城市商品住宅销售价格环比下降

11 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。其中，上海上涨 0.1%，北京、广州和深圳分别下降 0.5%、0.5% 和 0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降 0.3% 和 0.4%，降幅均收窄 0.1 个百分点。

11 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 1.1%，降幅比上月扩大 0.2 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 1.3%、0.8%、1.2% 和 1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降 0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降 0.6%，降幅收窄 0.1 个百分点。

一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

11 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.2%，降幅比上月扩大 0.4 个百分点。其中，上海上涨 5.1%，北京、广州和深圳分别下降 2.1%、4.3% 和 3.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降 2.2% 和 3.5%，降幅分别扩大 0.2 个和 0.1 个百分点。

11 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 5.8%，降幅比上月扩大 1.4 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 6.8%、4.6%、7.2% 和 4.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 5.6% 和 5.8%，降幅分别扩大 0.4 个和 0.1 个百分点。

注释：

70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：

一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；

二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市；

三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。