阿明向帮帮团栏目反映，近期他得知 83 岁的姐姐蒋阿婆，将名下一套房产以 50 万元的低价过户给了妹妹阿红。数十年悉心照料姐姐的他，既愤怒又寒心，担忧姐姐晚年赡养没了保障 ……

弟弟：数十年悉心照料，却抵不过妹妹半年陪伴？

年过七旬的阿明表示，蒋阿婆的丈夫和独子相继离世后，多年来，姐姐的大小事宜全由阿明张罗，医院陪护、生活琐事，他始终亲力亲为。

阿明：" 我姐姐去年 9 月份之前，去过省立医院、人民医院等多家医院住院，每次都是我陪同，手术签字也都是我。就连我姐夫的墓在哪，他们都不知道，每年都是我去扫墓。"

2025 年 9 月，远在西安的妹妹阿红来福州照料姐姐，阿明本以为多了人分担，是件好事。可仅仅半年后，2026 年 3 月，他得知姐姐的房产已以 50 万元的低价过户给阿红，难以接受自己数十年的付出，竟抵不过妹妹半年的照料。

阿明的儿子小鑫也愤愤不平：" 这么多年，我爸像孝子贤孙一样伺候，小姑才照顾短短几个月，怎么可能取得这样的信任？这里面绝对有诱导的成分。"

妹妹：专程赴榕照料，过户是姐姐自愿

面对阿明一家的质疑，妹妹阿红一家满心委屈。阿红说，自己每年都会来福州看望姐姐，姐夫去世后，更是半年来一次，姐妹俩往来一直密切。

阿红的女婿小杰解释，此次来福州，并非为了争夺家产，而是接到了蒋阿婆的求救电话。

女婿小杰：" 姨妈曾打电话求救，说当时的保姆让她躺了 3 个月不让下床，身体没毛病却营养不良。我妈妈过来照料后，带她去医院治疗，现在身体好多了。"

蒋阿婆也证实了这一点：" 以前保姆伺候时，三餐饭不是正常给我吃，我经常肚子饿。"

阿红一家认为，阿明作为姐姐的依靠，未能及时发现保姆照料不周的问题，也有一定责任。

对此，阿明一家当即反驳。阿明表示，去年姐姐先后换了四五个保姆，都是因为老人不满意，自己每周至少去看望三四次，还会帮姐姐按摩脚，根本不存在疏忽照料的情况。

蒋阿婆也坦言，感激弟弟的照料，但男女有别，妹妹的贴身看护确实更方便贴心。

蒋阿婆：过户不是偏心，只为保住养老房

调解员及时制止双方争执，将焦点放在保障蒋阿婆晚年生活上。此时，蒋阿婆道出了过户房产的真实原因：她得知弟弟阿明炒股亏损上百万，还曾向自己借走 20 万元，担心弟弟为了还债，卖掉自己这套唯一的养老房，导致自己老无所居。

" 我转给妹妹，就是怕弟弟把房子卖掉，我和妹妹都没有别的房子住。" 蒋阿婆说，妹妹经济条件宽裕，不会贪图这套房子，过户给她，既能保住房子，也能让妹妹安心留在身边照料自己。

蒋阿婆表示，而所谓的 50 万元交易，只是过户的名义，双方并无实际金钱往来，完全是她自愿的。

阿明表示，自己从未想过变卖姐姐的房子，并且早已写下借条，承诺归还借款，绝非贪占姐姐财产。

房产已经过户，产权全部归于阿红名下，阿明满心担忧，害怕姐姐后续的居住、赡养权益得不到保障，于是他提出了一个诉求：只要房产 50% 的份额，目的是为了保障姐姐的晚年生活。

蒋阿婆表示，自己并未剥夺弟弟的继承权，只是设置了 " 观察期 "：房子暂时交由妹妹保管，保障自己终身居住；弟弟若后续用心照料、挽回信任，百年之后房产姐弟二人平分。

办理居住权，共护老人晚年

为彻底打消阿明的顾虑，调解员给出建议：由阿红为蒋阿婆办理房屋居住权登记。

这样一来，即便房产产权在阿红名下，蒋阿婆也享有法律保障的终身居住权，晚年居住权益再无后顾之忧。阿红一方也表示愿意遵从老人意愿，配合办理居住权登记。

老人过户房产，只为求一份安居底气。弟弟维权、妹妹照料，初心都是牵挂老人。其实，一纸居住权证明只是保障，唯有以心相待、以孝为先，才是对老人最好的守护。

来源：第一帮帮团 编辑：李钰