在评估2012年东南菱悦V3的二手车价值时，我们需要综合考虑多个关键因素。首先是车辆的基本情况，包括车龄、行驶里程以及整体车况，这些因素将直接决定车辆在二手车市场上的价格定位。

东南菱悦V3作为一款国产车型，在品牌影响力方面可能相对较弱，这在一定程度上会影响其在二手车市场的定价。然而，在同级别车型中，东南菱悦V3仍然展现出一定的价格竞争力。当然，与其他品牌的同级别车型相比，其价格差异也是不可忽视的。

此外，地理因素在二手车定价中也扮演着重要角色。不同地区的二手车市场需求和价格水平存在差异，因此地域因素成为影响二手车价格的关键因素之一。

车辆的维护状况同样至关重要。一辆保养良好、车况优秀的车辆往往能够获得更高的市场估值。相反，如果车辆维护不当，存在磨损、腐蚀或其他技术问题，其价格自然会受到一定影响。

车辆配置也是决定二手车价格的重要因素之一。高配置车辆往往能够提供更舒适的驾驶体验和更全面的功能，因此在二手车市场上更具吸引力，价格也会相应提升。

最后，市场供求关系对二手车价格产生深远影响。当市场需求旺盛而供应相对紧张时，车辆价格自然会随之上涨。相反，在供过于求的市场环境下，车辆价格则可能面临下行压力。

综上所述，2012年东南菱悦V3在二手车市场的价格大致在5万至8万元之间。具体价格还需根据车辆实际情况、所在地区以及市场供需状况进行具体分析。对于配置高、车况好且保养得当的车辆，其价格有望进一步提升。