地下车库泡水车谁负责 地下车库泡水车谁负责 地下车库泡水车没有车损险
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2025-09-14 15:12:09
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车库泡水问题的责任归属是车主、保险公司、物业公司还是开发商？

车库泡水是一种常见的车辆损失情况，但责任归属并不简单。根据不同情况，责任承担方也有所不同。

1. 自然灾害造成的损失

如果车库泡水是由于自然灾害造成的，例如暴雨等，车主可以向保险公司申请理赔。因为车损险通常包括自然灾害造成的损失，保险公司会按照约定承担赔偿责任。

2. 与物业公司的关系

如果车主已经向物业公司缴纳停车费用，与物业公司形成了有偿保管的法律关系，那么物业公司有义务采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施。

如果物业公司疏于防范，没有尽到必要的注意或者管理义务，导致车辆受损，根据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条的规定，物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。

3. 开发商的责任

地下车库进水也可能和开发商的设计或者施工不符合要求有关系。地下车库一个很重要的设施就是要有足以排出一般能预见的暴雨所形成的积水灾害的排水系统。

如果因为排水系统在设计之初就无法满足排水需要，导致地下车库进水汽车受损，那么，对于已经购买了地下车库的车主来说，可以根据《中华人民共和国民法典》要求开发商承担一定的赔偿责任。

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