车位服务费合法吗 车位服务费合法吗 空置车位服务费
创始人
2024-11-11 10:21:59
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车位服务费的合法性取决于其性质。停车位收费确实合法，但存在两种不同的情况：
首先，对于规划设计中明确指定的专用车位，无论是地上专属停车位还是地下车库，它们属于产权所有者，如开发商，有权按照相关法律法规进行收费。价格的制定通常会遵循物价局的规定，保障了合规性。
其次，公共区域的临时占道停车位则涉及业主共同权益。这部分费用本质上是物业为提供服务收取的，如设置道闸、划线和维护秩序等。这些收益在扣除服务成本和合理利润（如国家规定的不超过收益5%）后，归属于全体业主。法律依据在于《中华人民共和国民法典》的相关条款，明确规定了车位归属与公共使用的规定，强调业主共享的权益。
因此，对于车位服务费的合法性问题，关键在于明确其性质和相关的法律规定，确保收费行为符合法律框架，并尊重业主的权益。
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