物业收停车费需要什么资质 物业收停车费需要什么资质 物业收停车费需要什么部门批准
创始人
2025-08-02 06:01:04
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物业管理企业想要提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》收取停车费，需要满足以下5个条件：1.保证停车有位、停车有序。2.24小时专人看管停车场或采用电视监控系统监视。3.车辆进出停车场要进行登记，进门时发放停车凭证，出门时凭证放行。4.与存车人签订停车协议，明确双方的权利和义务。5.提供物业管理企业发票或停车专用发票。根据市物价局的规定，经过交管、税务、工商、物价等部门批准的小区，具有物业管理资质，大车每月210元，小车每月150元。需要注意的是，根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》的规定，停车收费的小区必须有专用停车场或路边画线车位，收费时必须发放存车凭证。据北京市国土资源和房屋土地管理局小区办的同志介绍，目前各小区地上的停车位一般按照上述规定收取月租，即每月150元，但地下车库由于开发商建造成本较大，租金或售价都按市场价运作，由车主和物业管理单位双方协商来定，据了解，地下车位租金一般在每月200元到1000多元不等。
如果想要了解更多信息，请查看北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法和北京市普通居住小区物业管理服务收费标准。
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